Il costruttore è obbligato a contrarre ed a consegnare all’acquirente all’atto del trasferimento della proprietà una polizza assicurativa indennitaria decennale a beneficio dell’acquirente e con effetto dalla data di ultimazione dei lavori a copertura dei danni materiali e diretti all’immobile, compresi i danni ai terzi, cui sia tenuto ai sensi dell’art. 1669 del C.C., derivanti da rovina totale o parziale oppure da gravi difetti costruttivi delle opere, per vizio del suolo o per difetto della costruzione che si manifesteranno successivamente alla vendita dell’immobile.
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Il Risarcimento Diretto
Il Codice delle Assicurazioni (D.Lgs n. 209/2005) agli artt. 149 e 150 prevede la procedura di risarcimento diretto per i sinistri RC Auto e rinvia, per la sua disciplina, ad un Regolamento che è stato già emanato (DPR n. 254/2006 del 18/07/2006)
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La copertura RCO
L’importanza della Garanzia RCO
Non sempre è chiaro per quale motivo occorre estendere la copertura di Responsabilità Civile ai dipendenti o ai parasubordinati, i quali sono già assicurati presso l’INAIL. In realtà l’estensione della copertura a questi soggetti è necessaria per i motivi che andremo a spiegare.
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Carrelli e muletti
La movimentazione di veicoli a motore all’interno delle aree aziendali aperte all’accesso di terzi, comporta problemi assicurativi non facilmente risolvibili.
Sovente all’interno di tali aree circolano veicoli a motore, quali carrelli elevatori e macchine operatrici, non assicurati per la Responsabilità Civile Auto (RCA) ai sensi della Legge n.990/69, in quanto erroneamente si ritiene che le aree aziendali siano private, non equiparate ad uso pubblico, e che quindi i veicoli ivi circolanti non siano soggetti all’assicurazione obbligatoria RCA.
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La riforma del diritto societario
La recente riforma del diritto societario ha introdotto significative modifiche in materia di responsabilità civile dei componenti gli Organi Sociali, accrescendo le responsabilità di tali soggetti, ed in primis degli Amministratori, nello svolgimento del proprio incarico.
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