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Assicurazione per trasferimenti immobiliari
DUAL Title No Problem è la prima polizza all risks a tutela dei rischi legali e pecuniari ignoti relativi ai trasferimenti immobiliari.
Cos’è?
DUAL Title No Problem è una polizza a copertura dell’invalidità o inefficacia del titolo di proprietà o limitazione del godimento di proprietà, relativamente ad un immobile oggetto di trasferimento a titolo oneroso.
A chi è rivolta?
DUAL Title No Problem è rivolta a qualunque soggetto che abbia interesse a proteggere il valore economico derivante dalla proprietà e dal godimento effettivo di un immobile, che è stato oggetto di un trasferimento a titolo oneroso.
Cosa assicura?
DUAL Title No Problem assicura, a titolo esemplificativo:
– Tutte le ipotesi di nullità, annullabilità o inefficacia dell’atto di trasferimento o di atti precedenti;
– Trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli non conosciute;
– Esistenza di servitù o gravami non noti sull’immobile;
– Esistenza di diritti di prelazione o diritti di riscatto sull’immobile;
– Violazione di confini.
Nello specifico, tutela l’acquirente da ogni pretesa di terzi che potrebbe pregiudicare, in tutto o in parte, il proprio diritto di proprietà o altro diritto reale sull’immobile compravenduto.
Quali immobili assicura?
La polizza DUAL Title No Problem assicura ogni tipo di immobile, a titolo esemplificativo: residenziale, commerciale, fabbricati, terreni.
Qual è la durata?
La durata del contratto è di 10 anni a partire dalla data del rogito.
Chi sono i beneficiari?
I beneficiari di DUAL Title No Problem sono i soggetti che hanno acquistato l’immobile, nonché gli istituti di credito che ne abbiano finanziato l’acquisto.
Quanto costa?
Il costo della polizza sarà in funzione della somma che si intende assicurare con riferimento al valore commerciale dell’immobile (somma massima assicurabile € 1 milione, derogabile).
A titolo indicativo per assicurare una somma di € 200.000,00 il premio unico è di € 700,00.
Il premio di polizza si paga una tantum alla stipula del contratto assicurativo.
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